2-к квартира, 58,2 м², 14/14 эт.

Ищете идеальный баланс между простором, надежностью классической застройки и развитой городской средой? Эта светлая, теплая и невероятно уютная двухкомнатная квартира с потрясающим панорамным обзором станет вашей личной тихой гаванью. Встречайте незабываемые рассветы и закаты, наслаждайтесь прекрасным видом на город и живите в пространстве, где все уже готово для вашего комфорта!
🧱 Добротный кирпичный дом 2004 года постройки обеспечивает превосходную звукоизоляцию и сохраняет идеальный микроклимат в любое время года.
🏙️ Видовой 14 этаж 14-этажного дома — над вами нет шумных соседей, а из окон открывается вдохновляющая панорама на городские пейзажи.
🛗 Пассажирский и грузовой лифт в подъезде гарантируют легкий и бесхлопотный подъем мебели, тяжелых сумок или детских колясок.
🚪 Очень аккуратный подъезд и ухоженный двор создают приятное и респектабельное впечатление с первых минут.
📐 Общая площадь 58.2 кв.м — эргономичное и свободное пространство, где легко дышится и с пользой задействован каждый метр.
🛌 Две светлые комнаты площадью 16.6 кв.м и 14.6 кв.м (жилая 31.2 кв.м) — идеальный формат для обустройства уютной спальни и большой гостиной.
🍳 Просторная кухня 8.8 кв.м
👗 Имеется отдельная гардеробная — забудьте о громоздких шкафах, все ваши личные вещи найдут свое идеальное место.
🌿 Большая застекленная лоджия — прекрасная дополнительная зона, которую можно превратить в уютное место для отдыха или мини-кабинет.
🚽 Совмещенный санузел находится в хорошем состоянии и полностью укомплектован всем необходимым.

⚡️ Коммуникации

🔥 Надежное центральное отопление гарантирует стабильное тепло и домашний уют даже в самые суровые зимние морозы.
❄️ Установлен кондиционер — ваше спасение в жаркие летние дни, поддерживающее свежесть и комфортную температуру во всей квартире.
🚰 Современный водонагреватель выручит вас в период сезонных отключений горячей воды, обеспечивая непрерывные удобства.

📍 Расположение и инфраструктура

🏫 Детские сады и школы в шаговой доступности: вашим детям будет максимально комфортно ходить в лицей №170, школы №132 и №103, а также в детские сады №388 и №384.
🛒 Богатая торговая инфраструктура: прямо возле дома работают супермаркеты Евроспар, Чижик, Магнит и Пятерочка, а также авторынок и рынок «Привоз».
🚗 Свои парковочные места на аккуратной придомовой территории, где недавно перестелили абсолютно новый, ровный асфальт.
🚌 Отличная транспортная развязка: остановки в 2 минутах ходьбы, а рядом проходят ключевые транспортные артерии — улицы Чуйкова, Воровского, Гаврилова и проспект Ямашева.

🎨 Почему стоит выбрать этот объект

✨ Квартира в хорошем состоянии, очень чистая, ухоженная и полностью располагает всеми необходимыми удобствами для быстрого переезда.

💼 Условия продажи

🏦 Возможна покупка в ипотеку — объект подходит под программы ведущих банков, поможем оперативно собрать и подать документы.
🔒 Юридическая чистота: есть обременение Сбербанка, которое легко и безопасно гасится в процессе сделки под строгим контролем юристов.

📞 Успейте стать владельцем замечательной квартиры!
Не упустите редкую возможность приобрести комфортное видовое жилье в развитом районе. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать удобное время для личного визита!