ИЖС, 6 сот.

Описание Объект №117

🏡 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СЕЛЕ СОКУРЫ — ПЕРСПЕКТИВНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ РЯДОМ С КАЗАНЬЮ

📍 Республика Татарстан, Лаишевский район, село Сокуры
📌 Кадастровый номер: 16:24:240301:710

Отличный вариант для строительства собственного дома или покупки земли в перспективном пригородном направлении Казани.

Сокуры сегодня — это уже не просто дачное направление, а активно развивающееся село с постоянными жителями, новой коттеджной застройкой и собственной инфраструктурой.

🚗 УДОБНО ДОБИРАТЬСЯ ДО КАЗАНИ

Главное преимущество направления — удобный выезд по Оренбургскому тракту и трассе Р-239.

После открытия нового обхода Сокуров движение стало значительно комфортнее: основной транзитный поток уходит в обход населённого пункта, при этом сохраняется удобный выезд в сторону Казани, аэропорта и трассы М-12.

Это особенно удобно тем, кто работает в Казани, но хочет жить в собственном доме за городом.

🏡 СОКУРЫ — УЖЕ СФОРМИРОВАВШЕЕСЯ СЕЛО

В отличие от многих новых коттеджных поселков, здесь не нужно ждать появления базовой инфраструктуры.

В Сокурах есть:

✅ школа / многопрофильный лицей;
✅ детские учреждения;
✅ магазины и пункты выдачи;
✅ кафе и сервисы;
✅ медицинская инфраструктура;
✅ остановки общественного транспорта;
✅ действующая жилая застройка;
✅ новые коттеджные кварталы.

Рядом активно появляются новые дома — направление продолжает развиваться.

🌿 ЗАГОРОДНАЯ ЖИЗНЬ БЕЗ ОТРЫВА ОТ ГОРОДА

Сокуры подойдут тем, кто хочет собственный дом, больше пространства, свежий воздух и спокойную атмосферу, но не готов ежедневно тратить много времени на дорогу до Казани.

Здесь удачно сочетаются:

🌳 природа и простор;
🏠 частная жилая застройка;
🚗 хорошая транспортная доступность;
🛒 необходимая инфраструктура;
📈 потенциал дальнейшего роста стоимости земли.

💰 ПОДХОДИТ И ДЛЯ ЖИЗНИ, И ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

Участки в ближнем пригороде Казани особенно интересны на фоне развития дорожной инфраструктуры и расширения индивидуальной жилой застройки.

Такой вариант стоит рассмотреть, если вы ищете:

✅ участок под строительство дома;
✅ землю недалеко от Казани;
✅ место для постоянного проживания;
✅ участок в развитом населенном пункте;
✅ перспективную покупку на будущее.

📌 Кадастровый номер: 16:24:240301:710

Площадь участка, назначение земли, коммуникации и точные характеристики лучше указать по свежей выписке ЕГРН/ГПЗУ — тогда объявление будет максимально сильным и при этом юридически точным.

📞 Звоните — расскажем подробнее и организуем просмотр участка.