ИЖС, 9 сот.

Описание Объект №110

Участок 9 соток под ИЖС в Кульсеитово — коммуникации, удобный подъезд, Советский район Казани

Продаётся земельный участок площадью 9 соток в жилом массиве Кульсеитово.

Адрес: г. Казань, Конструкторский переулок, д. 3
Кадастровый номер: 16:50:240644:23
Назначение: индивидуальное жилищное строительство — ИЖС.

Участок ровный, правильной формы, расположен на давно сформированной жилой улице. Отличный вариант для строительства собственного дома в черте Казани.

Коммуникации

На участке или рядом с его границами имеются:

— газ;
— электричество;
— вода;
— канализация — выгребная яма.

Строение на участке

На участке расположен недостроенный дом, который передаётся новому собственнику в подарок к стоимости земли.

Характеристики строения:

— подвал высотой около 3 метров;
— ленточный фундамент глубиной около 1 метра;
— первый этаж размером примерно 7,3 × 7,3 метра;
— свободная планировка без внутренних перегородок;
— стены первого этажа из керамзитобетона;
— деревянные перекрытия;
— отдельный фундамент под хозяйственные постройки.

Дом требует серьёзной реконструкции: второй этаж необходимо переделывать, стены и кровлю — менять. Покупатель сможет самостоятельно решить, использовать существующий фундамент и первый этаж или построить на участке совершенно новый дом.

Расположение и транспортная доступность

Удобный заезд со стороны трассы М7. В жилом массиве хорошие асфальтированные дороги. Участок находится на второй линии, последние несколько десятков метров подъезда проходят по грунтовой дороге.

Улица полностью жилая и давно застроена — рядом уже живут соседи.

Доехать можно:

— на автобусе № 88;
— на электричке до станции «807 км».

Рядом расположены Дербышки, Берёзовка и Высокая Гора.

Чистый воздух, спокойное окружение и живописная природа — при этом участок находится на территории Советского района Казани.

Хороший вариант для строительства собственного дома, дачи или загородного жилья с городской пропиской.

Звоните, чтобы уточнить подробности и договориться о просмотре.